Pokud splníte tzv. časový test, neplatíte daň z příjmů. Do časového testu se vztahuje doba vlastnictví zůstavitele (po kterém dědíte) a doba vašeho vlastnictví jako součet.

1/ U nemovitostí nabytých po 1.1.2021 je časový test 10 let, u nemovitostí nabytých před tímto termínem 5 let. Pokud máte v nemovitosti bydliště bezprostředně před prodejem po dobu nejméně 2 roky, daň z příjmů rovněž neplatíte.

2/ U družstevního podílu je časový test 5 let.

Použijete-li získané prostředky z prodeje na obstarání vlastní bytové potřeby, jste od daně z příjmů rovněž osvobozeni.

Celá problematika a výjimky jsou vypsány v Zákoně č. 586/1992 Sb., § 4, odst. 1., písm. a) b) s).

V případě dotazů mě neváhejte kontaktovat.

Veronika Vágnerová
Váš realitní makléř pro Ústí nad Labem, Teplice a okolí
777 609 600